От искусства проектирования до элегантности воплощения
Архитектурная мастерская «ГраДА»:
г. Казань, ул. Маяковского, 24 оф.11

Юридическое сопровождение - получение разрешения на строительство

Ни один дом нельзя построить, не имея разрешения, подтвержденного документально. Для его получения нужно проделать нелегкий путь, начиная с подготовки различных справок и заканчивая работой над довольно серьезными правовыми вопросами.

На каждом этапе требуется знание статей закона, в которых не всегда сведущ рядовой гражданин. Поэтому многие застройщики предпочитают пользоваться такой услугой, как юридическое сопровождение строительства.

Разрешение на строительство дома — с чего начинать

Первоначальный этап всего комплекса работ — аудит участка, который можно заказать у специализированной фирмы. Предполагаются профессиональные инженерно-геологические исследования, выявляющие сведения о характере почвы, уровне грунтовых вод, а также выводы специалистов о возможности сооружения строения на исследуемой земле.

Разрешение на строительство жилого дома может быть получено при строгом соблюдении СНиПов, иначе технические нарушения могут перерасти в правовые проблемы. Поэтому на следующем этапе обозначаются границы земли под застройку (обязательно согласование границ участка), расстояние до соседних домов, а также разработка грамотного плана прокладки инженерных сетей.

Планы и проекты

Когда проведены все исследования, соблюдены нормы, изготавливается генплан застройки, а также инженерно-технический проект. Последний выступает в роли главного документа, согласно которому проводятся монтажные работы, пуск и наладка коммуникаций.

Получение разрешения на строительство в Казани возможно, когда проект согласован с коммунальными службами и органом пожарной безопасности. Согласование проектов также проводится в территориальных отделах потребительского надзора.

Перечень документов, обязательных для того, чтобы получить разрешение на строительство в Казани, выглядит следующим образом:

  • заявление;
  • документальное подтверждение права пользоваться участком и целевое назначение последнего;
  • генплан застройки;
  • схема границ участка (с отметкой расположения жилого строения).

Следует также оформить право собственности и получить кадастровый план. Если процедура межевания уже проводилась и в кадастре есть необходимые сведения, то для получения плана потребуется не более 10 дней.

Как видим, объем работы достаточно большой, причем, на каждом этапе необходим контроль грамотности и правомерности получаемых документов. Юридическое сопровождение строительства — это возможность поручить работу компетентным специалистам, которые выполнят ее быстро и качественно.