От искусства проектирования до элегантности воплощения
Архитектурная мастерская «ГраДА»:
г. Казань, ул. Маяковского, 24 оф.11

Согласование границ участка в Казани: этапы

Согласование границ земельных участков (утверждение либо восстановление) является основной и единственной формой отношений по вопросам земли между гражданами. Размежевание границ земельных участков является частью кадастрового учета и позволяет регулировать земельные вопросы.

Как осуществляется согласование границ земельных участков

согласование границ участкаГраницы земельных участков могут быть несогласованными между лицами, во владении которых находится земля. Это не нарушает нормы закона. Однако, проблемы могут возникнуть при попытке реализации объекта недвижимости вместе с земельным участком. Существует два аспекта согласования границ земельных участков, определяющих последовательность действий владельцев участков:

  1. В качестве составной части процедуры межевания, сопровождающая разделение границ участков.
  2. В качестве независимого правового прецедента.

Выбор, который заключается в заказе комплексной процедуры межевания или услуг по согласованию границ участков, будет зависеть от личной мотивации хозяина участка. При любом из выбранных вариантов такой работой должен заняться опытный кадастровый инженер. Предоставить свои услуги может сотрудник геодезической компании или местного отделения кадастра и картографии, который занимает должность кадастрового инженера.

Прежде, чем вызвать специалиста, необходимо проконсультироваться с хозяевами соседних участков. Существует вероятность, что даже если имеет место конфликт размежевания участков, соседи могут увидеть свой собственный интерес в проведении процедуры.

Когда все цели поставлены, можно обращаться за помощью кадастрового инженера. Согласование границ участка будет проходить в следующей последовательности:

  1. Консультация клиента, устная договоренность о необходимости проведения процедуры размежевания.
  2. Составление договора на выполнение услуг и внесение оплаты.
  3. За 30 дней до проведения работ информируются соседи, которые получает извещения лично в руки или через почтовую службу. При получении извещения, они обязаны поставить свою подпись.
  4. Если все участники межевого спора получили извещения, значит предупреждение было осуществлено верно.
  5. Когда наступает день проведения работ согласно договору, кадастровый инженер встречается с владельцами соседних участков для подписи акта согласования. У него должен быть в наличии план границ участков.
  6. В случае необходимости, сотрудничество с каждым соседом осуществляется в индивидуальном порядке.
  7. Когда процедура размежевания завершается, в акте ставятся подписи, и он подшивается.

межевание границ участка

Соблюдать именно такой порядок проведения работ получается не всегда. Процедура определения границ участков и их согласования предусматривает любые нюансы, возникающие в случае нарушений границ соседями. Некоторые конфликты требуют компромиссного решения.